Bericht zu den Wohnungsverkäufen der GAGFAH in Wuppertal

Nach dem die GAGFAH sich von Wohnungsbeständen getrennt hat, hat sich der neue Eigentümer bei den Mietern gemeldet.
In der folgenden Aufstellung stehen die vom Eigentümerwechsel betroffenen Häusern.

Wuppertal, den 07.01.2012

Ob die Gagfah immer noch Deutschlands größtes börsennotiertes Wohnungsunternehmen ist, lässt sich derzeit nicht beantworten. Aus finanziellen Zwängen heraus werden momentan deutschlandweit große Wohnungsbestände verkauft. Bereits im Frühjahr 2011 wechselten größere Einheiten in Solingen den Besitzer, nun ist der Verkauf der 721 Wohnungen des Ronsdorfer Quartiers Rehsiepen mit Wirkung vom 31.12.2011 vollzogen worden. Bereits Anfang September hatte das Ressort Bauen und Wohnen der Stadt Wuppertal den MieternInnen, die in dem Teilbereich des Quartiers leben, der noch öffentlich gefördert ist, mitgeteilt, dass ihre Wohnungen verkauft seien. Da die Stadt aber aus rechtlichen Gründen den Käufer nicht nennen wollte, konnte nur spekuliert werden. Zunächst war auch nicht klar, ob auch der nicht mehr öffentlich geförderte Teil betroffen war. Hinsichtlich des Käufers wurde vermutet, und diese Vermutung erwies sich letztendlich als richtig, dass es der gleiche Erwerber sei, der die Bestände in Solingen gekauft habe.

Mit Schreiben vom 02. Januar 2012 teilte die GAGFAH nunmehr ihren bisherigen MieterInnen mit, dass der neue Eigentümer der Siedlung die Residential Wuppertal Grundstücks GmbH sei und dass die Grand City Property GmbH mit der Verwaltung betraut sei. Diese Konstellation entspricht genau der von Solingen (Hasseldelle, Haaner Str. und Ubierweg) mit dem kleinen Unterschied, dass die Erwerber-Firmen dort Residential Solingen I Grundstücks GmbH und Residential Solingen II Grundstücks GmbH heißen.

Nach ersten Recherchen ist der Firmensitz der Residential Wuppertal Grundstücks GmbH in 10719 Berlin, Kurfürsten Str. 207-208. Die Gesellschaft ist unter HRB 134869 beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg) eingetragen.

Da noch keine belastbaren Erfahrungen aus Solingen vorliegen, bleibt den MieterInnen und dem Mieterbund nur die Hoffnung, dass sich die Verhältnisse im Quartier nunmehr zum Besseren ändern. Es könnte ja sein, dass wieder Reparaturen durchgeführt, vielleicht sogar Fassaden gestrichen oder, das wäre für alle Seiten gleichermaßen erfreulich, wieder korrekte Heiz- und Nebenkosten-Abrechnungen erstellt würden. Es könnte aber auch sein, dass die Wohnungsbestände von der einen Heuschrecke an die nächste weitergegeben wurden.

Deutscher Mieterbund
Mieterverein Wuppertal und Umgebung e.V
Paradestr. 63
42107 Wuppertal